2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
102.4万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市西区
179.3万円/㎡
前年比+4.2%
パークスクエア三ツ沢公園ブリーズテラス
神奈川県横浜市西区宮ケ谷
東海道本線 / 横浜駅 徒歩20分
2021年築 / 11階建 / 141戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
9,027万円
96.2万円/㎡
5,732
7,929
10,125
12,321
AI査定結果
推定相場価格
9,027万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,929万円〜10,125万円
84.5万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月1日
パークスクエア三ツ沢公園ブリーズテラス
8,180万円（87.2万円/㎡）/ 6階 / 93.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は85.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 8,180万円 | 87.2万円 | 6階 | 93.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 6,299万円 | 80.9万円 | 9階 | 77.82㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/24 | 6,390万円 | 82.1万円 | 9階 | 77.82㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/14 | 6,890万円 | 88.5万円 | 9階 | 77.82㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/19 | 6,990万円 | 89.8万円 | 9階 | 77.82㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は80.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | パークスクエア三ツ沢公園ブリーズテラス 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅20分 | 8,180万円 | 87.2万円 | 93.86㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 141戸 | RC |
| 2025/04/30 | パークスクエア三ツ沢公園B棟 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅21分 | 6,180万円 | 79.4万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 141戸 | RC |
| 2024/06/18 | パークスクエア三ツ沢公園A棟 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅20分 | 6,390万円 | 82.1万円 | 77.82㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 141戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市西区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は横浜市西区の平均と比較して51.4%割安です。